Аренда квартир

На сегодняшний день покупка, а также длительная аренда квартир считаются альтернативными методами решения жилищного вопроса. Следовательно между ценами на продажу квартир и ценами на аренду квартир существует некая связь. Это связь проявляется в следующем: как только цены на жилье начинают расти, так стоимость аренды перестает расти, и с точностью наоборот, как только цены на квартиры не повышаются, так стоимость аренды жилья значительно увеличивается. Это происходит из-за нескольких причин. Однако, основной является такая: когда цены на жилье поднимаются происходит так называемое «естественное отставание от рынка » большого количества действительно потенциальных покупателей. В конце концов, если начало роста цен на квартиры приводит к переходу квартироарендодателей на рынок купли - продажи квартир, которые хотят купить для себе недвижимость, то момент окончания роста цен, наоборот, приводит к оттоку покупателей, которым не удалось купить квартиру, на рынок аренды квартир. Из этого следует, что некоторые тенденции рынков аренды и купли-продажи регулярно сменяют друг друга, и можно сказать, что движутся в противофазе.